哈尔滨:发生这四种紧急情况可申请使用住房维修资金

哈尔滨:发生这四种紧急情况可申请使用住房维修资金-广州杀人案
编辑:越战女兵                  2020年04月07日 17:50:25

哈尔滨:发生这四种紧急情况可申请使用住房维修资金

消防设施严重损坏、电梯故障危及人身安全、外墙墙面有脱落危险,屋顶或外墙渗漏、水管爆裂导致二次供水中断……日前,哈尔滨市住建局发布《关于规范住房专项维修资金申请使用有关问题的通知》,发生上述四种紧急情况可按照相关规定程序申请应急使用维修资金。  《通知》明确,发生危及房屋使用和人身安全等紧急情况,按照相关规定程序申请应急使用维修资金。紧急情况包括:电梯故障危及人身安全,经电梯检验检测机构或者电梯制造单位安全评估综合安全状况等级为4级的;消防设施严重损坏,不再具备防灭火功能,经消防救援机构或公安派出所出具《责令限期改正通知书》的;外墙墙面有脱落危险,屋顶或者外墙渗漏,严重影响房屋使用和安全的;未移交城市公共供水企业的二次供水水泵损坏或者水管爆裂导致二次供水中断,严重影响业主生活的。  《通知》强调,维修资金的使用需业主委员会、物业服务企业、相关业主或者其他管理人(以下简称使用申请人)拟定使用方案。业主委员会或者社区居民委员会组织业主对使用方案进行表决,使用方案应当经维修资金列支范围内专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主表决同意。同一物业管理区域内全体业主受益,且单项维修和更新、改造项目费用在10万元以下的维修和更新、改造项目,可以采取一次性表决的方式,经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后,授权业主委员会分批使用维修资金。属于一次性表决范围内的维修和更新、改造项目,使用维修资金时,不需要业主再次表决。

哈尔滨:发生这四种紧急情况可申请使用住房维修资金

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